재건축 조합 분쟁 해결 방법 안내
📋 목차 재건축 조합이란? 조합 분쟁 발생 절차 필요 서류 및 증거자료 분쟁 소송 비용과 기간 실제 해결 사례 주의사항과 팁 FAQ 재건축 조합은 노후 주거지를 재건축하기 위해 조합원들이 만든 단체예요. 사업 추진부터 시공사 선정, 분양 절차까지 조합이 주도하죠. 하지만 조합 운영의 투명성 부족, 금전 문제, 정보 비공개 등으로 갈등과 분쟁이 자주 발생해요. 제가 생각했을 때 재건축 조합 분쟁은 ‘정확한 절차와 정보공개가 답’이에요. 조합원 모두가 절차를 잘 알고 움직여야 해요! 😊 재건축 조합이란? 🏗️ 재건축 조합은 재건축 사업을 추진하기 위해 법적으로 설립된 조합이에요. 조합원들은 기존 주택 소유자들이며, 각자의 지분으로 조합을 구성해요. 이 조합은 시공사 선정, 설계, 사업계획 수립, 분양 및 준공까지 전체 절차를 주도해요. 조합장과 이사진이 운영을 담당해요. 하지만 이 과정에서 불투명한 회계, 일방적 결정, 정보 비공개로 분쟁이 자주 발생하죠. 특히 조합장 권한 남용 문제가 많아요. 조합 정관과 관련 법령 숙지가 분쟁 예방의 첫걸음이에요! 😊 📋 재건축 조합 주요 구성과 역할 ✅ 구성원 역할 비고 조합장 사업 총괄 및 대표 업무 권한 남용 주의 이사 및 감사 감독 및 회계 관리 정기 보고 필수 조합원 결의·투표·의결 참여 정보 요구 가능 조합 분쟁 발생 절차 ⚖️ 재건축 조합 분쟁이 발생하면 첫 번째 단계는 조합 정관과 회의록 검토예요. 정관 위반이나 절차 미이행 여부를 확인해야 해요. 두 번째는 조합원 총회 소집 요구 또는 조합장 해임 절차 진행이에요. 20% 이상의 조합원 동의로 임시총회 소집도 가능해요. ...